Propriété de caractère à vendre - 645.000 € - 296 m² - HERNE (1540)

Superbe propriété située sur une parcelle de +/- 24a85ca au coeur de la zone verte du Pajottenland dans la campagne de Herne. Cette habitation de standing offrant 360 m² habitables bruts et exposée plein sud vous offre, au rez-de-chaussée 2 parties : la première avec entrée, hall et vestiaire , salle à manger +/- 29,16 m2, Salon de 32 m2 et salle de musique (ou chambre, bureau, profession libérale) de 24 m², l'ensemble représentant 85 m². Suivent ensuite un hall et un wc séparé, un vestiaire, ainsi qu'une chambre de 31 m² avec vue et accès sur terrasse et jardin. La deuxième partie avec entrée séparée se compose d'un salon (42 m²) et d'une cuisine "sur mesure" (Keukenarchitecten/Halle) de 32 m² avec meuble central inox massif et graphite Zeus blanc de 6 mètres. La cuisine ouvre sur une terrasse, le jardin et la superbe vue ! L'étage est organisé en deux parties distinctes mais reliées (Parents/enfants) et se compose d'un hall de nuit, de cinq chambres, d'une salle de bains (avec bain et douche), de deux salles de douche, de 2 WC et d'' une buanderie. Cette magnifique construction surprendra ses visiteurs par ses surfaces étonnantes et par ses multiples possibilités d'aménagements. Intimité garantie. Quelques critères de l'habitation : Chauffage central au mazout, performance énergétique (PEB en C), citerne d'eau de pluie...De magnifiques abords, deux spacieuses terrasses bien orientées de +/- 22,94m² et de +/-28,37m² complètent l'offre de ce bien. Cette habitation ravira une famille à la recherche de calme et d'intimité. Plus d'informations disponibles sur notre site www.trevihautesenne.be - ID n° 1353 - Prix : faire offre à partir de 645.000€.

SITUATION

 

Splendide propriété  idéalement située dans la campagne de Herne.

 

Gare d'Enghien à +/- 3,7km

A8/E429 à +/- 5,5km

Centre d'Enghien à +/- 4km

Centre de Herne à +/-1,8km

 

DESCRIPTION

 

Habitation de standing

Performance énergétique => PEB  : C

Chauffage central au mazout

Châssis en double et triple vitrage aluminium

Installation électrique

Citerne d'eau de pluie (celle-ci alimente l'extérieur)

Magnifiques abords

Terrasse de +/- 22,94 m² et de +/-28,37m²

 

COMPOSITION

 

Rez-de-chaussée

 

Hall d'entrée de +/- 3m²

Hall de +/- 9,88m²

Vestiaire de +/- 2,12m²

Wc de +/- 2m²

Cuisine équipée  avec coin déjeuner de +/- 26,81m²

Salle à manger de +/- 16,68m²

Salon de +/- 29,16m²

Salon de +/-32,04m²

Chambre 1 ou bureau de +/- 24,04m²

Chambre 2 ou bureau de +/- 25,35m²

Terrasses de +/- 22,94m² et de 28,37m²

 

1er étage

 

Hall de nuit de +/- 11,82m²

Buanderie de +/- 2m²

Salle de bains de +/- 5,61m²

WC séparé de +/- 2m²

Chambre de +/- 9,41m²

Chambre de +/- 10,74m²

Chambre avec coin douche de +/-15,22m²

Chambre de +/- 14,27m²

Chambre de +/- 12,73m²

Hall de nuit de +/- 2,21m²

Salle de douche de +/- 7,15m²

Wc séparé de +/- 2m²

 

Sous-sols

 

Cave entièrement carrelée de +/- 21,55m²

Chaufferie de +/- 9,17m²

 

Details :

Prix 645.000
Type de biens Propriété de caractère
Année de construction 1964
Superficie Habitable 296 m²
Superficie terrain 24.85 ares
Nbre de chambres 5
Adresse Hekstraat 28
Commune 1540 - HERNE
E spec Sur demande
E totale 405 kWh/an
Emission CO2 271 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20190621-0002171634-RES-1
Affectation Pas encore demandée

Situation :