Maison à vendre - 165.000 € - 150 m² - LAPLAIGNE (7622)

Agréable maison de village avec jardin arboré comprenant au rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas ; ouverte sur le living ave baie vitrée donnant sur le jardin, buanderie (accès extérieur), WC. Au 1er étage : Hall de nuit, trois chambres, salle de bain, WC. Au 2ème étage : Grenier aménageable. Le bien est agrémenté d'un jardin arboré. Il contient également un garage une voiture + atelier traversant, deux emplacements de parking extérieur, une chaufferie et une cave sèche. Le tout sur +/- 12 ares 61 ca. (Descriptif et photos non contractuels) Pour plus d'informations : https://www.valemberg.com/fr/residentiel/detail/4161/12 CODE OZAAM : 78946

CARACTERISTIQUES :

 

  • Compteur électrique simple
  • Electricité en moyen état
  • Châssis en bois simple vitrage en moyen état (SDB + hall de nuit)
  • Châssis en bois double vitrage en bon état général dans le reste de l’habitation
  • Volets manuels au RDC avant
  • Toiture (tuiles) en moyen état, sans isolation et sans sous toiture
  • Charpente en bon état général
  • Cheminée exploitable
  • Chauffage central au mazout VIESSMANN en bon état général
  • Cuve à mazout
  • Citerne à eau (5.000L + 12.000L)
  • Puits
  • Groupe hydrophore pour l’ensemble de l’habitation

 

  • LE PRIX MENTIONNE EST UN PRIX INDICATIF
  • Le descriptif est indiqué à titre informatif et non contractuel

 

Revenu cadastral : 436 € (Possibilité de réduction des frais d'enregistrement)

Orientation arrière  :  Ouest

 

 

Métrés (+/- 150 m²)

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée/ Salon/ SAM 8,3m x 4,0m = 33,2m²

Cuisine équipée 4,0m x 4,0m = 16,0m²

Living 4,6m x 6,0m = 27,6m²

Buanderie 3,5m x 2,0m = 7,0m²

WC 1,7m x 1,3m = 2,2m²

 

Chaufferie 3,0m x 4,0m = 12,0m²

Garage 8,5m x 3,8m = 31,9m²

 

Étage 1

Hall de nuit 5,3m x 1,6m = 8,4m²

Chambre à coucher 1 3,2m x 5,1m = 16,3m²

Chambre à coucher 2 2,8m x 4,3m = 12,0m²

Chambre à coucher 3 4,0m x 4,0m = 16,0m²

Salle de bains 3,2m x 3,0m = 9,5m²

WC 1,3m x 1,0m = 1,3m²

 

Étage 2

Grenier 8,4m x 6,3m = 52,9m²

 

PEB G

Details :

Prix 165.000
Type de biens Maison
Superficie habitable 150 m²
Superficie terrain 12.61 ares
Nbre de chambres 3
Commune 7622 - LAPLAIGNE
E spec 639 kWh/m²/an
Emission CO2 158 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20181030003468
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 4176

+32 (0)69 44 67 44

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