Maison à vendre - 200.000 € - 220 m² - LEUZE-EN-HAINAUT (7900)

Faire offre à partir de 200 000 euros. Grande maison située au centre de Leuze comprenant au rez-de-chaussée : Séjour avec cuisine équipée ouverte de 60m², couloir, chaufferie, WC, buanderie, réserve, salle de bain (baignoire d'angle, douche et meuble lavabo). Au 1er étage : Hall de nuit, trois chambres, salle de bain (baignoire, WC et meuble lavabo, ensemble de pièces de 40m² et plateau de 72m² au dessus du garage à réaménager laissant libre cours à de nombreuses possibilités. Au 2ème étage : Grenier aménageable pouvant être aménagé en plusieurs chambres (espace de 45m²). Le bien est agrémenté d'un beau jardin avec terrasse et abris en bois. Il contient également un hangar ouvert de 73m² à réhabiliter, un garage (4 voitures). Travaux de finitions à prévoir. Le tout sur +/- 08 ares 53 ca. Prix souhaité 210 000 euros. Pour plus d'informations (Caractéristiques & métrés) : https://www.valemberg.com/fr/residentiel/detail/4217/12 Code Ozaam : 78978

CARACTERISTIQUES :

 

  • Compteur électrique simple
  • Electricité en moyen état
  • Châssis en PVC double vitrage avec volets au RDC avant
  • Châssis en bois simple vitrage pour le reste de l'habitation (A remplacer pour la partie habitée)
  • Toiture (tuiles) en très bon état avec isolation (15 cm laine de Roche) avec pare-vapeur et sous toiture
  • Cheminée exploitable
  • Chauffage central au gaz + feu aux pellets
  • Chaudière à condensation Bulex + production d'eau chaude + boiler électrique (200L)
  • Citerne à eau (10.000L)
  • Groupe hydrophore (Boiler, machine et WC)
  • 14 panneaux photovoltaïques
  • Le bien est relié au tout à l'égout

 

  • LE PRIX MENTIONNE EST UN PRIX INDICATIF
  • Le descriptif est indiqué à titre informatif et non contractuel 

 

Revenu cadastral : 604€ (Possibilité de réduction des frais d'enregistrement)

Orientation arrière  :  Ouest

 

Métrés (+/- 220 m²)

 

Rez-de-chaussée

Séjour 7,4m x 6,7m = 49,7m²

Cuisine équipée ouverte 3,2m x 2,6m = 8,2m²

Couloir 5,5m x 1,4m = 7,7m²

WC 1,8m x ,8m = 1,5m²

Salle de bains (Baignoire/douche) 4,5m x 2,8m = 12,7m²

Chaufferie 3,6m x 2,2m = 7,7m²

Buanderie 2,4m x 2,0m = 4,7m²

Réserve 2,2m x 2,1m = 4,5m²

 

Garage 19,9m x 3,6m = 72,1m²

Hangar à réhabilité 21,7m x 3,4m = 73,5m²

 

Terrasse 6,5m x 6,3m = 41,3m²

10,6m x 3,5m = 36,7m²

 

Étage 1

Hall de nuit 2,6m x 2,5m = 6,4m²

Chambre à coucher 1 5,1m x 2,4m = 12,5m²

Chambre à coucher 2 3,9m x 3,6m = 14,3m²

Chambre à coucher 3 3,5m x 3,5m = 12,1m²

Salle de bains (Baignoire/WC) 2,6m x 1,9m = 5,0m²

2 pièces (au-dessus garage) 19,9m x 3,6m = 72,1m²

Pièce (au-dessus 2ème bâtiment) 14,2m x 2,8m = 40,0m²

 

Étage 2

Grenier aménageable 7,1m x 6,5m = 45,6m²

en 2 grandes chambres

 

 

PEB F

Details :

Prix 200.000
Type de biens Maison
Année de construction 1950
Superficie Habitable 220 m²
Superficie terrain 8.53 ares
Nbre de chambres 3
Commune 7900 - LEUZE-EN-HAINAUT
E spec 490 kWh/m²/an
Emission CO2 92 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20190225019683
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 4217

+32 (0)69 44 67 44

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