Maison à vendre - 195.000 € - 170 m² - GALLAIX (7906)

Agréable maison de village 4 façades comprenant au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, living avec cheminée, cuisine équipée complète avec coin repas, salle de bain, bureau, une chambre, véranda, buanderie/chaufferie/WC et remise. Au 1er étage : Hall de nuit, trois chambres. Le bien est agrémenté d'un jardin arboré avec chalet de jardin et terrasse. Il contient également une cave sèche, deux garages 1 voiture et deux emplacements de parking extérieur. Le tout sur +/- 08 ares 20 ca. (Descriptif et photos non contractuels) Pour plus d'informations (caractéristiques & métrés) : https://www.valemberg.com/fr/residentiel/detail/4260/12 CODE OZAAM : 78949

CARACTERISTIQUES :

 

  • Compteur électrique bi-horaire
  • Electricité en bon  état général
  • Châssis en PVC double vitrage neufs avec volets manuels au RDC
  • Toiture (tuiles) neuve avec isolation et sous toiture (2004)
  • Cheminée exploitable
  • Chauffage central au mazout
  • Cuve à mazout placée à l'extérieur (2.400L)
  • Citerne à eau
  • Le bien est relié au tout à l'égout

 

 

  • LE PRIX MENTIONNE EST UN PRIX INDICATIF
  • Le descriptif est indiqué à titre informatif et non contractuel 

 

Revenu cadastral net : 323 € (Possibilité de réduction des frais d'enregistrment)

Orientation arrière : Est

 

Métrés (+/- 169 m²)

 

Rez-de-chaussée

Hall d'entrée 1,0m x 4,4m = 4,4m²

Living 6,3m x 4,5m = 28,4m²

Cuisine équipée 7,8m x 2,4m = 18,6m²

Salle de bains 2,4m x 2,4m = 5,8m²

Bureau 4,2m x 3,5m = 14,7m²

Chambre à coucher 1 3,2m x 4,3m = 13,8m²

 

Véranda 3,0m x 5,0m = 15,0m²

Remise 2,4m x 7,5m = 18,0m²

Buanderie 2,8m x 3,3m = 9,2m²

 

Atelier 4,0m x 7,0m = 28,0m²

Chalet de jardin 3,0m x 2,5m = 7,5m²

 

Garage Superficie: 13,8m²

Terrasse 4,2m x 3,6m = 15,1m²

 

Étage 1

 

Hall de nuit 5,7m x 4,3m = 24,5m²

Chambre à coucher 2 6,3m x 3,3m = 20,6m²

Chambre à coucher 3 6,5m x 3,0m = 19,5m²

Chambre à coucher 4 6,5m x 3,0m = 19,5m²

 

PEB D

Details :

Prix 195.000
Type de biens Maison
Superficie Habitable 170 m²
Superficie terrain 8.2 ares
Nbre de chambres 4
Commune 7906 - GALLAIX
E spec 333 kWh/m²/an
Emission CO2 84 Kg CO2/m²/an
N° certificat PEB 20180429002084
Affectation Pas encore demandée

Référence TREVI : 4260

+32 (0)69 44 67 44

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